Prix immobilier Rue Ferdinand Antoune, Pessac

Dans la voie Rue Ferdinand Antoune à Pessac, le prix médian constaté est de 3 551 €/m², tous logements confondus, d'après 27 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 796 €/m² et 4 208 €/m².

Les appartements (3 760 €/m²) se vendent 9,6 % plus cher au m² que les maisons (3 430 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 329 294 € pour 95 m², contre 195 508 € pour un appartement de 59 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 781 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ferdinand Antoune se classe 160e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).