Prix immobilier Allée Jorge Semprun, Pessac

Dans la voie Allée Jorge Semprun à Pessac, le prix médian constaté est de 3 884 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 634 €/m² et 4 314 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 272 599 € et une surface moyenne de 66 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 545 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 494 €/m² à 5 938 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jorge Semprun se classe 119e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 698 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).