Prix immobilier Avenue du Docteur Schweitzer, Pessac

Dans la voie Avenue du Docteur Schweitzer à Pessac, le prix médian constaté est de 4 093 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 920 €/m² et 4 977 €/m².

Les appartements (4 909 €/m²) se vendent 36,3 % plus cher au m² que les maisons (3 602 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 315 708 € pour 106 m², contre 110 729 € pour un appartement de 24 m².

C'est 5,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 531 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 575 €/m² à 5 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Docteur Schweitzer se classe 83e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 6,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).