Prix immobilier Rue Francis Garnier, Pessac

16 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Francis Garnier à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 338 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 856 €/m² et 4 698 €/m².

Les maisons (4 637 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 282 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 470 230 € pour 114 m², celui d'un appartement 262 277 € pour 62 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 575 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 861 €/m² à 6 360 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Francis Garnier se classe 59e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 581 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).