Prix immobilier Rue du Pdt Rene Cassin, Pessac

Dans la voie Rue du Pdt Rene Cassin à Pessac, le prix médian constaté est de 3 726 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 470 €/m² et 3 825 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 220 729 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 308 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 4 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pdt Rene Cassin se classe 145e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 542 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).