Prix immobilier Rue Pierre Rambaud, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 429 €/m² dans la voie Rue Pierre Rambaud à Pessac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 906 €/m² et 5 379 €/m².

Les maisons (5 074 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 810 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 597 561 € pour 124 m², celui d'un appartement 403 372 € pour 103 m².

C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 332 000 € et la plus chère à 735 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 451 €/m² à 5 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Pierre Rambaud se classe 48e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 362 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).