Prix immobilier Avenue du Chiquet, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 919 €/m² dans la voie Avenue du Chiquet à Pessac, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 391 €/m² et 4 664 €/m².

Les maisons (4 511 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 916 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 319 837 € pour 67 m², celui d'un appartement 148 990 € pour 38 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 51 280 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 564 €/m² à 7 163 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Chiquet se classe 113e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 13 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).