Prix immobilier Avenue Paul Montagne, Pessac

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Paul Montagne à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 662 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 448 €/m² et 3 991 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 205 121 € et une surface moyenne de 58 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 390 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 849 €/m² à 4 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Paul Montagne se classe 154e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).