Prix immobilier Rue Anatole France, Pessac

15 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Anatole France à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 145 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 722 €/m² et 4 350 €/m².

Les appartements (4 178 €/m²) se vendent 2,6 % plus cher au m² que les maisons (4 074 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 404 025 € pour 98 m², contre 180 004 € pour un appartement de 44 m².

C'est 6,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 162 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 600 €/m² à 5 045 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Anatole France se classe 78e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).