Prix immobilier Allée Jean Ribereau-Gayon, Pessac

Dans la voie Allée Jean Ribereau-Gayon à Pessac, le prix médian constaté est de 3 858 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 530 €/m² et 4 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 220 257 € et une surface moyenne de 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 400 €/m² à 4 405 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Jean Ribereau-Gayon se classe 121e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 41 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 962 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).