Prix immobilier Rue Ferme Experimentale, Pessac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Ferme Experimentale à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 662 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 444 €/m² et 4 034 €/m².

Les appartements (3 720 €/m²) se vendent 9,7 % plus cher au m² que les maisons (3 391 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 689 000 € pour 209 m², contre 195 173 € pour un appartement de 51 m².

C'est 5,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 780 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 239 €/m² à 4 623 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Ferme Experimentale se classe 153e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 913 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).