Prix immobilier Rue du Colonel Fonck, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 848 €/m² dans la voie Rue du Colonel Fonck à Pessac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 446 €/m² et 4 322 €/m².

Les appartements (3 848 €/m²) se vendent 6,2 % plus cher au m² que les maisons (3 622 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 262 953 € pour 73 m², contre 182 170 € pour un appartement de 46 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 118 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 955 €/m² à 5 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Colonel Fonck se classe 123e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 993 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).