Prix immobilier Rue du Pin Vert, Pessac

Dans la voie Rue du Pin Vert à Pessac, le prix médian constaté est de 4 242 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 148 €/m² et 4 370 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 138 121 € et une surface moyenne de 32 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 102 100 € et la plus chère à 374 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 901 €/m² à 5 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Pin Vert se classe 69e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 993 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).