Prix immobilier Avenue du Maréchal Juin, Pessac

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Maréchal Juin à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 303 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 243 €/m² et 3 865 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 184 000 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 14,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 480 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 752 €/m² à 4 244 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Maréchal Juin se classe 177e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 18,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).