Prix immobilier Avenue de la Paillere, Pessac

Dans la voie Avenue de la Paillere à Pessac, le prix médian constaté est de 4 000 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 526 €/m² et 4 428 €/m².

Les appartements (4 168 €/m²) se vendent 9,6 % plus cher au m² que les maisons (3 802 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 386 050 € pour 104 m², contre 125 454 € pour un appartement de 31 m².

C'est 3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 492 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 486 €/m² à 5 480 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Paillere se classe 102e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 065 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).