Prix immobilier Rue Etienne Marcel, Pessac

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Etienne Marcel à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 290 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 884 €/m² et 4 876 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 231 056 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 557 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 766 €/m² à 6 189 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Etienne Marcel se classe 63e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.

Elle est 4,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 473 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).