Prix immobilier Avenue des Provinces, Pessac

Dans la voie Avenue des Provinces à Pessac, le prix médian constaté est de 3 138 €/m², tous logements confondus, d'après 23 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 978 €/m² et 3 524 €/m².

Les maisons (3 847 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 046 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 478 700 € pour 116 m², celui d'un appartement 199 186 € pour 68 m².

C'est 19,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 96 400 € et la plus chère à 640 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 142 €/m² à 6 737 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Provinces se classe 185e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 24 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 129 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).