Prix immobilier Rue Medecin Jean Vialar Goudou, Pessac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 132 € / m²- Le plus bas
- 2 375 € /m²
- Le plus haut
- 3 659 € /m²
- Prix moyen
- 285 723 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Medecin Jean Vialar Goudou
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 132 €/m² | 3 132 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 951 – 3 262 € | 2 951 – 3 262 € |
| Prix moyen au m² | 3 082 €/m² | 3 082 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 375 €/m² | 2 375 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 659 €/m² | 3 659 €/m² |
| Prix de vente médian | 254 019 € | 254 019 € |
| Prix de vente moyen | 285 723 € | 285 723 € |
| Vente la moins chère | 201 189 € | 201 189 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 93 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Medecin Jean Vialar Goudou à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 132 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 3 262 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 285 723 € et une surface moyenne de 93 m².
C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 201 189 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 375 €/m² à 3 659 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Medecin Jean Vialar Goudou se classe 186e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.
Elle est 15,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 726 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Pdt Rene Cassin | 250 m | 3 726 | +19 % | 16 |
| Rue du Cap Felix Jacquemet | 250 m | 3 238 | +3,4 % | 8 |
| Avenue de Madran | 250 m | 3 340 | +6,6 % | 6 |
| Rue Daniel Defoe | 300 m | 4 083 | +30,4 % | 11 |
| Rue Charles Peguy | 450 m | 3 502 | +11,8 % | 6 |
| Rue de la Bonnette | 500 m | 5 165 | +64,9 % | 5 |
| Rue Jules Siegfried | 550 m | 3 542 | +13,1 % | 9 |
| Rue Descartes | 600 m | 4 087 | +30,5 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Medecin Jean Vialar Goudou.
Rue Medecin Jean Vialar Goudou sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 491 €
- 3 491 – 3 800 €
- 3 800 – 4 087 €
- 4 087 – 4 476 €
- 4 476 – 5 938 €
Autres rues à Pessac
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- Avenue Villemejan44 ventes
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