Prix immobilier Rue Saint Jacques, Pessac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Saint Jacques à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 404 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 724 €/m² et 4 705 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 397 000 € et une surface moyenne de 137 m².

C'est 13,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 246 000 € et la plus chère à 610 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 898 €/m² à 4 920 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Jacques se classe 50e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 494 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).