Prix immobilier Avenue de Geneve, Pessac

Dans la voie Avenue de Geneve à Pessac, le prix médian constaté est de 4 382 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 070 €/m² et 4 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 124 818 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 12,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 200 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 587 €/m² à 6 425 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Geneve se classe 53e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 75 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 182 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).