Prix immobilier Avenue Pierre Corneille, Pessac

Dans la voie Avenue Pierre Corneille à Pessac, le prix médian constaté est de 4 800 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 598 €/m² et 5 238 €/m².

Les appartements (5 048 €/m²) se vendent 7,8 % plus cher au m² que les maisons (4 684 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 363 089 € pour 76 m², contre 123 750 € pour un appartement de 24 m².

C'est 23,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 000 € et la plus chère à 749 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 944 €/m² à 6 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Corneille se classe 19e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 9,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 382 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).