Prix immobilier Avenue Marc Desbats, Pessac

Dans la voie Avenue Marc Desbats à Pessac, le prix médian constaté est de 3 469 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 440 €/m² et 4 520 €/m².

Les maisons (4 028 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 440 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 458 326 € pour 124 m², celui d'un appartement 167 500 € pour 49 m².

C'est 10,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 500 € et la plus chère à 741 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 487 €/m² à 5 904 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Marc Desbats se classe 170e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 18 % des rues de la commune.

Elle est 23 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 506 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).