Prix immobilier Rue Paul Eluard, Pessac

35 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Eluard à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 364 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 061 €/m² et 3 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 35 ventes, pour un prix moyen de 171 763 € et une surface moyenne de 53 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 308 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 591 €/m² à 4 955 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Paul Eluard se classe 174e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 12,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).