Prix immobilier Avenue Pierre Wiehn, Pessac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Pierre Wiehn à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 978 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 681 €/m² et 4 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 262 000 € et une surface moyenne de 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 224 000 € et la plus chère à 1 370 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 200 €/m² à 9 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pierre Wiehn se classe 104e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 17,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 801 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).