Prix immobilier Boulevard Saint Martin, Pessac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Boulevard Saint Martin à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 473 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 308 €/m² et 5 160 €/m².

Les maisons (4 648 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 473 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 620 688 € pour 134 m², celui d'un appartement 114 872 € pour 25 m².

C'est 15,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 360 € et la plus chère à 1 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 256 €/m² à 5 600 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Saint Martin se classe 46e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 476 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).