Prix immobilier Allée des Glycines, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 910 €/m² dans la voie Allée des Glycines à Pessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 843 €/m² et 1 917 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 131 497 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 50,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 529 € et la plus chère à 153 009 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 640 €/m² à 3 968 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Glycines se classe 206e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).