Prix immobilier Rue du Luc, Pessac

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Luc à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 792 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 454 €/m² et 6 272 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 280 000 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 23,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 280 000 € et la plus chère à 1 200 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 684 €/m² à 6 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Luc se classe 20e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 91 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).