Prix immobilier Rue Edmond Grangeneuve, Pessac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 524 € / m²- Le plus bas
- 3 601 € /m²
- Le plus haut
- 7 967 € /m²
- Prix moyen
- 661 060 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Edmond Grangeneuve
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 524 €/m² | 4 524 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 887 – 7 033 € | 3 887 – 7 033 € |
| Prix moyen au m² | 5 402 €/m² | 5 402 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 601 €/m² | 3 601 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 967 €/m² | 7 967 €/m² |
| Prix de vente médian | 640 000 € | 640 000 € |
| Prix de vente moyen | 661 060 € | 661 060 € |
| Vente la moins chère | 575 300 € | 575 300 € |
| Vente la plus chère | 760 000 € | 760 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edmond Grangeneuve à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 524 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 887 €/m² et 7 033 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 661 060 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 16,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 575 300 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 601 €/m² à 7 967 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edmond Grangeneuve se classe 37e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 82 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 494 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cf Che Forestier | 50 m | 4 532 | +0,2 % | 6 |
| Rue Saint Jacques | 250 m | 4 404 | −2,7 % | 6 |
| Allée Danielle Mitterrand | 300 m | 5 216 | +15,3 % | 5 |
| Rue Gambetta | 300 m | 4 494 | −0,7 % | 6 |
| Rue Georges Trendel | 350 m | 3 814 | −15,7 % | 6 |
| Rue Andre Pujol | 400 m | 3 798 | −16 % | 12 |
| Rue Etienne Marcel | 400 m | 4 290 | −5,2 % | 8 |
| Avenue Roger Chaumet | 500 m | 4 698 | +3,8 % | 16 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edmond Grangeneuve.
Rue Edmond Grangeneuve sur la carte des prix de Pessac
- 1 910 – 3 496 €
- 3 496 – 3 816 €
- 3 816 – 4 097 €
- 4 097 – 4 506 €
- 4 506 – 5 938 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
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- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
- Rue Paul Eluard35 ventes
- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
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- Avenue Bougnard28 ventes
- Résidence Saige-Pessac28 ventes
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- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
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- Allée Henri Matisse21 ventes
- Avenue Paul Montagne21 ventes