Prix immobilier Rue Louis Jouvet, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 721 €/m² dans la voie Rue Louis Jouvet à Pessac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 308 €/m² et 3 824 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 138 857 € et une surface moyenne de 38 m².

C'est 4,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 235 €/m² à 4 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Jouvet se classe 147e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).