Prix immobilier Avenue Jean Jaures, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 036 €/m² dans la voie Avenue Jean Jaures à Pessac, valeur médiane calculée sur 43 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 144 €/m² et 5 150 €/m².

Les maisons (5 050 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 534 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 351 562 € pour 80 m², celui d'un appartement 213 391 € pour 63 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 750 € et la plus chère à 963 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 009 €/m² à 7 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Jean Jaures se classe 99e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 735 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).