Prix immobilier Avenue Roger Cohe, Pessac

59 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Roger Cohe à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 324 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 798 €/m² et 4 753 €/m².

Les maisons (4 464 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 324 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 313 € pour 84 m², celui d'un appartement 174 179 € pour 43 m².

C'est 11,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 880 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 809 €/m² à 16 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Roger Cohe se classe 60e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).