Prix immobilier Rue du Rossignol, Pessac

42 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Rossignol à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 382 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 194 €/m² et 2 601 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 42 ventes, pour un prix moyen de 168 380 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 38,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 262 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 343 €/m² à 3 195 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Rossignol se classe 203e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 1 % des rues de la commune.

Elle est 35,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 714 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).