Prix immobilier Rue Eugene-Dandicol, Pessac

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Eugene-Dandicol à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 599 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 732 €/m² et 5 083 €/m².

Les maisons (4 876 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 700 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 481 927 € pour 99 m², celui d'un appartement 182 015 € pour 49 m².

C'est 18,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 750 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 323 €/m² à 5 538 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Eugene-Dandicol se classe 32e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 362 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).