Prix immobilier Avenue du Parc d'Espagne, Pessac

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Parc d'Espagne à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 003 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 339 €/m² et 4 479 €/m².

Les maisons (4 037 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 688 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 465 514 € pour 114 m², celui d'un appartement 270 350 € pour 142 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 655 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 307 €/m² à 7 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Parc d'Espagne se classe 101e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 51 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 833 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).