Prix immobilier Rue Simone de Beauvoir, Pessac

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Simone de Beauvoir à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 962 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 809 €/m² et 4 403 €/m².

Les maisons (3 982 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 962 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 425 222 € pour 104 m², celui d'un appartement 246 421 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 500 € et la plus chère à 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 804 €/m² à 5 273 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Simone de Beauvoir se classe 107e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 971 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).