Prix immobilier Place du Printemps, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 154 €/m² dans la voie Place du Printemps à Pessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 150 €/m² et 3 492 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 216 000 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 18,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 355 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 114 €/m² à 3 494 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Place du Printemps se classe 184e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 27,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).