Prix immobilier Avenue des Acieries, Pessac

41 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Acieries à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 529 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 3 885 €/m².

Les maisons (3 885 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 522 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 324 047 € pour 81 m², celui d'un appartement 178 575 € pour 52 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 200 € et la plus chère à 336 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 567 €/m² à 4 956 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Acieries se classe 165e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 17,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 284 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).