Prix immobilier Avenue Leon Blum, Pessac

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Leon Blum à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 993 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 743 €/m² et 4 514 €/m².

Les maisons (4 478 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 843 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 408 294 € pour 95 m², celui d'un appartement 200 049 € pour 51 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 153 600 € et la plus chère à 623 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 795 €/m² à 5 736 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Leon Blum se classe 103e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 897 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).