Prix immobilier Rue Aristides de Sousa Mendes, Pessac

18 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Aristides de Sousa Mendes à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 784 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 535 €/m² et 4 148 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 226 730 € et une surface moyenne de 62 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 706 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 392 €/m² à 5 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Aristides de Sousa Mendes se classe 136e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 913 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).