Prix immobilier Rue des Bouleaux, Pessac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 304 € / m²- Le plus bas
- 3 718 € /m²
- Le plus haut
- 5 160 € /m²
- Prix moyen
- 348 910 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Bouleaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 304 €/m² | 4 304 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 243 – 4 659 € | 4 243 – 4 659 € |
| Prix moyen au m² | 4 417 €/m² | 4 417 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 718 €/m² | 3 718 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 160 €/m² | 5 160 €/m² |
| Prix de vente médian | 340 000 € | 340 000 € |
| Prix de vente moyen | 348 910 € | 348 910 € |
| Vente la moins chère | 290 000 € | 290 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 304 €/m² dans la voie Rue des Bouleaux à Pessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 243 €/m² et 4 659 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 348 910 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 290 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 718 €/m² à 5 160 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Bouleaux se classe 61e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 4,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 129 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Arbousiers | 50 m | 4 398 | +2,2 % | 6 |
| Avenue de l'Ile de France | 400 m | 4 129 | −4,1 % | 8 |
| Rue Neuve | 450 m | 4 340 | +0,8 % | 6 |
| Rue de Flandre | 450 m | 4 770 | +10,8 % | 6 |
| Rue des Quatre Saisons | 550 m | 3 800 | −11,7 % | 7 |
| Avenue du Parc d'Espagne | 550 m | 4 003 | −7 % | 14 |
| Rue de Belfort | 650 m | 3 089 | −28,2 % | 28 |
| Place du Printemps | 700 m | 3 154 | −26,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Bouleaux.
Rue des Bouleaux sur la carte des prix de Pessac
- 2 136 – 3 529 €
- 3 529 – 3 814 €
- 3 814 – 4 081 €
- 4 081 – 4 442 €
- 4 442 – 5 792 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
- Rue Paul Eluard35 ventes
- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
- Avenue du Chiquet30 ventes
- Avenue du General Leclerc29 ventes
- Cours de la Liberation29 ventes
- Avenue Bougnard28 ventes
- Résidence Saige-Pessac28 ventes
- Rue de Belfort28 ventes
- Rue Ferdinand Antoune27 ventes
- Mail Pierre Mendes France26 ventes
- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
- Avenue Leon Blum22 ventes
- Rue Felix Faure22 ventes
- Allée Henri Matisse21 ventes
- Avenue Paul Montagne21 ventes