Prix immobilier Rue de la Poudriere, Pessac

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Poudriere à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 616 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 952 €/m² et 4 744 €/m².

Les maisons (4 696 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 057 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 539 730 € pour 125 m², celui d'un appartement 204 700 € pour 51 m².

C'est 18,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 833 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 821 €/m² à 5 669 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Poudriere se classe 29e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 175 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).