Prix immobilier Avenue de Beutre, Pessac

10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de Beutre à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 788 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 711 €/m² et 4 658 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 225 634 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 196 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 279 €/m² à 5 651 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Beutre se classe 135e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 003 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).