Prix immobilier Avenue du Pont de l'Orient, Pessac

Dans la voie Avenue du Pont de l'Orient à Pessac, le prix médian constaté est de 3 759 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 552 €/m² et 4 051 €/m².

Les appartements (3 766 €/m²) se vendent 0,2 % plus cher au m² que les maisons (3 759 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 451 667 € pour 108 m², contre 225 075 € pour un appartement de 61 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 545 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 445 €/m² à 5 942 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pont de l'Orient se classe 141e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 15,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).