Prix immobilier Boulevard du Haut Livrac, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 878 €/m² dans la voie Boulevard du Haut Livrac à Pessac, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 331 €/m² et 6 155 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 990 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 25,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 230 000 € et la plus chère à 1 650 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 286 €/m² à 30 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Haut Livrac se classe 13e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 12,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 340 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 1,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).