Prix immobilier Rue des Platanes, Pessac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 198 € / m²- Le plus bas
- 3 115 € /m²
- Le plus haut
- 5 250 € /m²
- Prix moyen
- 420 000 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Platanes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 198 €/m² | 4 198 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 433 – 4 738 € | 3 433 – 4 738 € |
| Prix moyen au m² | 4 143 €/m² | 4 143 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 115 €/m² | 3 115 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 250 €/m² | 5 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 481 000 € | 481 000 € |
| Prix de vente moyen | 420 000 € | 420 000 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 515 000 € | 515 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 198 €/m² dans la voie Rue des Platanes à Pessac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 4 738 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 420 000 € et une surface moyenne de 101 m².
C'est 8,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 515 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 115 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Platanes se classe 71e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.
Elle est 18,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 544 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Freres Rouyere | 300 m | 3 548 | −15,5 % | 6 |
| Allée Pissarro | 300 m | 2 460 | −41,4 % | 17 |
| Allée Morisot | 300 m | 2 193 | −47,8 % | 10 |
| Allée Chateau du Bourgailh | 400 m | 3 442 | −18 % | 11 |
| Avenue de Beutre | 500 m | 3 788 | −9,8 % | 10 |
| Avenue Pierre de Coubertin | 550 m | 3 479 | −17,1 % | 21 |
| Rue de l'Elite | 550 m | 3 833 | −8,7 % | 5 |
| Rue Jean Philippe Rameau | 600 m | 3 544 | −15,6 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Platanes.
Rue des Platanes sur la carte des prix de Pessac
- 2 136 – 3 529 €
- 3 529 – 3 814 €
- 3 814 – 4 081 €
- 4 081 – 4 442 €
- 4 442 – 5 792 €
Autres rues à Pessac
- Avenue Docteur Nancel Penard95 ventes
- Rue du Relais76 ventes
- Résidence du Parc de Camponac64 ventes
- Avenue de Noes62 ventes
- Avenue du Pontet61 ventes
- Avenue Pasteur61 ventes
- Avenue Roger Cohe59 ventes
- Avenue Villemejan44 ventes
- Avenue Jean Jaures43 ventes
- Rue du Rossignol42 ventes
- Avenue des Acieries41 ventes
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- Rue Socrate35 ventes
- Rue Leo Ferre31 ventes
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- Allée des Tulipes25 ventes
- Avenue de Canejan25 ventes
- Avenue de Candau24 ventes
- Avenue des Provinces23 ventes
- Avenue Leon Blum22 ventes
- Rue Felix Faure22 ventes
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- Avenue Paul Montagne21 ventes