Prix immobilier Rue Daniel Defoe, Pessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 083 €/m² dans la voie Rue Daniel Defoe à Pessac, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 854 €/m² et 4 342 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 149 208 € et une surface moyenne de 36 m².

C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 124 080 € et la plus chère à 308 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 317 €/m² à 4 697 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Daniel Defoe se classe 87e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 9,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 726 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).