Prix immobilier Avenue du Pontet, Pessac

61 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue du Pontet à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 778 €/m² et 3 427 €/m².

Les maisons (3 662 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 989 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 327 775 € pour 99 m², celui d'un appartement 218 460 € pour 73 m².

C'est 22,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 857 €/m² à 5 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Pontet se classe 192e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 22 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 848 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).