Prix immobilier Avenue Phenix Haut Brion, Pessac

21 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Phenix Haut Brion à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 4 611 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 4 490 €/m² et 5 000 €/m².

Les appartements (4 838 €/m²) se vendent 7,9 % plus cher au m² que les maisons (4 482 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 364 570 € pour 108 m², contre 109 175 € pour un appartement de 23 m².

C'est 18,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 528 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 493 €/m² à 5 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Phenix Haut Brion se classe 30e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.

Elle est 12,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 088 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).