Prix immobilier Allée du Haut Leveque, Pessac

6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée du Haut Leveque à Pessac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 834 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 422 €/m² et 4 289 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 240 000 € et une surface moyenne de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 928 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 239 €/m² à 5 101 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Haut Leveque se classe 124e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 7,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 152 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).