Prix immobilier Résidence la Cour Carree, Pessac

Dans la voie Résidence la Cour Carree à Pessac, le prix médian constaté est de 2 402 €/m², tous logements confondus, d'après 13 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 135 €/m² et 2 695 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 173 727 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 38,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 882 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 128 109 € et la plus chère à 248 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 755 €/m² à 2 947 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence la Cour Carree se classe 201e sur 206 voies de Pessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 14 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 794 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,3 €/m² pour un appartement à Pessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).